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Notizie

SFRATTI BLOCCATI PER ALTRI SEI MESI: LA PROTESTA DI FEDERPROPRIETÀ

Sfratti bloccati per altri sei mesi, fino al giugno 2021. Sale così a 16 mesi da inizio pandemia la sospensione degli atti esecutivi con i quali i proprietari di immobili chiedono ai locatori di restituire la disponibilità a causa di…

05 gen 2021 Notizie Elena Alberta Anzolin No comments

Il Sindaco puo' intervenire nei condominii degradati

Il Legislatore, con la legge n.55 del 14 Giugno 2019 (Conversione in legge con modifiche del decreto legge 18 aprile 2019 n. 32 recante disposizioni urgenti per il settore dei contratti pubblici, per l'accelerazione degli interventi infrastrutturali, di rigenerazione urbana…

26 giu 2019 Notizie Carlo Troiani No comments

Il rinnovo biennale alla fine del primo triennio del contratto di locazione concordato non è scontato!

Vi è sempre un tacito rinnovo dei contratti di locazione cosiddetti concordati alla scadenza del primo triennio? La Cassazione con la sentenza n.16279 del 2016 ha formulato il seguente principio di diritto: "il secondo inciso della L. n. 431 del 1998,…

05 giu 2019 Notizie Carlo Troiani No comments

Il principio di parziarietà delle obbligazioni condominiali non impedisce il pignoramento presso terzi

La Corte di Cassazione con una sentenza di certo interesse e forse rivoluzionaria , ha statuito che il creditore di un Condominio non viola il principio di parziarietà delle obbligazioni condominiali se agisce nei confronti del Condominio debitore, ad esempio…

04 giu 2019 Notizie Elena Alberta Anzolin No comments

Nuovi Accordi Territoriali per la stipula dei Contratti di Locazione Concordati per il Comune di Pescara

ACCORDO TERRITORIALE 2018 PER IL TERRITORIO DEL COMUNE DI PESCARA in attuazione della legge 9 dicembre 1998, n. 431, e del decreto 16 gennaio 2017 del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze Le Organizzazioni della proprietà…

09 giu 2018 Notizie Elena Alberta Anzolin No comments

Imposta di bollo? No grazie..

L'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione 24/E, ha chiarito che l'imposta di bollo sia dovuta solamente per le istanze volte all'emanazione di un provvedimento amministrativo, ne deriva, ad esempio, che la SCIA (e, di consegenza, neppure la DIA) sono soggette…

17 mag 2014 Notizie Carlo Troiani No comments

Aperta la consultazione all'albo interno degli Amministratori Condominiali

È stata aperta al pubblico la consultazione dell'Albo Interno a Federproprietà Abruzzo degli Amministratori Condominiali. Gli interessati potranno chiedere a Federproprietà se l'Amministratore è iscritto nell'albo AAMCo.

29 mar 2014 Condominio Carlo Troiani No comments

I notai possono sbagliare.. di più!

Il Ministero per la giustizia ha stabilito, tramite decreto i massimali per la responsabilità civile dei notai: il singolo notaio dovrà essere assicurato per almeno tre milioni di euro con ultraattività decennale e retroattività infinita.

25 mar 2014 Notizie Carlo Troiani No comments

Condominio e vizi di costruzione

La Sentenza 14650 del 2013 è un'interessante decisione della Corte di Cassazione sulla configurabilità di un vizio di costruzione per cui si può ritenere responsabile l'appaltatore anche per difetti dell'edificio che non concernano la staticità dello stesso; più nello specifico sono…

10 mar 2014 Notizie Carlo Troiani No comments

Finita locazione: quali i danni risarcibili? E come?

La risoluzione anticipata di un contratto di locazione nella maggior parte dei casi è dovuta all'inadempienza del conduttore. La Suprema Corte ad inizio 2014, con la Sentenza 530, ha ribadito che spetta al locatore il risarcimento per lucro cessante, ossia: "la…

10 mar 2014 Notizie Carlo Troiani No comments

Venditore lento..

Se il venditore di un immobile ritarda nel consegnare la cosa all'acquirente, questi può chiedere un risarcimento? La Suprema Corte, con la Sentenza 26637 del 2013 ha risposto assertivamente a questa domanda, arrivando anche a quantificare il danno subito, "per la determinazione…

10 mar 2014 Notizie Carlo Troiani No comments

L'Abruzzo e la Certificazione Energetica

Come già detto in precedenti articoliì, la disciplina nazionale sulla certificazione energetica ha demandato alle singole regioni il compito di attuarne il compimento. Per anni solo poche regioni hanno dato rivestimento normativo compiuto, e l'Abruzzo è rimasta nella media, istituendo l'ARAEN…

06 ott 2013 Notizie Carlo Troiani No comments

Certificazione Energetica: il punto della situazione

Nel 2005 è entrato in vigore l'obbligo di certificazione energetica per chiunque voglia vendere o locare un immobile; la normativa nazionale aveva numerose pecche, fra cui il demandare alle regioni la normazione d'attuazione, (in particolare l'istituzione degli albi dei certificatori…

06 ott 2013 Notizie Carlo Troiani No comments

L'Agenzia Regionale per l'Energia

Forse non tutti sanno che con legge regionale del 2005 (Legge Regionale n. 6 dell'8 febbraio 2005 art.64) è stato istituita l'Agenzia Regionale per l'Energia (A.R.A.E.N.). L'Agenzia ha competenze in materia ambientale ed energetica; per maggiori informazioni è consultabile il sito…

06 ott 2013 Notizie Carlo Troiani No comments

Corsi per Amministratore Condominiale ottobre 2013

Federproprietà Abruzzo ed A.Am.Co. stanno ultimando i preparativi per proporre la seconda tranche 2013 dei corsi di formazione ed aggiornamento per amministratori condominiali ed immobiliari, ormai obbligatori. I corsi si terranno presso la sede di Pescara e l'inizio delle lezioni…

28 set 2013 Notizie Carlo Troiani No comments

Cosa accade se muore il conduttore durante il processo esecutivo anche di rilascio immobiliare

Cosa avviene del processo esecutivo, anche di rilascio immobiliare oltre che nella espropriazione forzata se il conduttore / debitore muore prima che il procedimento sia concluso? Occorre rinotificare il titolo esecutivo e il precetto agli eredi? L’art. 477 c.p.c non impone alcun…

20 giu 2013 Locazione Carlo Troiani No comments

Ultime dalla Giurisprudenza

Condominio
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Diritti reali

Condominio

Aperta la consultazione all'albo interno degli Amministratori Condominiali

È stata aperta al pubblico la consultazione dell'Albo Interno a Federproprietà Abruzzo degli Amministratori Condominiali. Gli interessati potranno chiedere a Federproprietà…

29 mar 2014 Condominio Carlo Troiani No comments

LA PARTE DEVE PARTECIPARE PERSONALMENTE AL PROCEDIMENTO DI MEDIAZIONE…

La parte deve partecipare personalmente al procedimento di mediazione ex d.lgs. 28/2010 altrimenti deve delegare altro soggetto in sua sostituzione…

10 feb 2020 Condominio Elena Alberta Anzolin No comments

legge14 giugno 2019 n. 55, estratto

LEGGE 14 giugno 2019, n. 55 Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 18 aprile 2019, n. 32, recante disposizioni urgenti…

26 giu 2019 legislazione nazionale Carlo Troiani No comments

Sentenza 12715 del 2019

SENTENZA n.12715 -2019 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE composta dai signori magistrati: dott. Franco DE…

04 giu 2019 Esecuzione Elena Alberta Anzolin No comments

INTERRUZIONE DELLA EROGAZIONE DEI SERVIZI CONDOMINIALI AI CONDOMINI MOROSI

LA DECISIONE DEL TRIBUNALE DI BOLOGNA SI INSERISCE NELL'AMBITO DI UNA DIATRIBA GIURIDICA IN ORDINE ALLA INTERPRETAZIONE ED ESERCIZIO DELLE…

09 giu 2018 Condominio Elena Alberta Anzolin No comments

Corte di Cassazione, Sezione 6 Civile, Ordinanza 24 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SESTA CIVILE SOTTOSEZIONE 2 Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. SETTIMJ Giovanni -…

26 mag 2014 Riparto delle Spese Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 24 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIOLA Roberto Michele -…

26 mag 2014 Responsabilità del Condominio Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 26 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIOLA Roberto Michele -…

26 mag 2014 Sopraelevazione Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 24 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIOLA Roberto Michele -…

26 mag 2014 Decoro Architettonico Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 4 Penale, Sentenza 28 gennaio 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE QUARTA PENALE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. ROMIS Vincenzo - Presidente Dott.…

24 mag 2014 Penale Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 16 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIOLA Roberto Michele -…

24 mag 2014 Poteri Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 19 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. FELICETTI Francesco - Presidente Dott.…

24 mag 2014 Appalti Carlo Troiani No comments

Accordi Territoriali

Decreto Ministeriale 16.01.2017

…

26 ott 2019 Accordi Territoriali Elena Alberta Anzolin No comments

Accordo territoriale Lanciano

Sottoscritto e depositato il 25 Ottobre 2019 il ACCORDO TERRITORIALE LANCIANO 25.10.19. Quasi tutte le associazioni rappresentative delle categorie dei proprietari…

26 ott 2019 Accordi Territoriali Elena Alberta Anzolin No comments

Cassazione 16279 del 2016

Cassazione civile sez. III, 04/08/2016, (ud. 17/02/2016, dep. 04/08/2016), n.16279 LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott.…

05 giu 2019 Durata della Locazione ad uso Abitativo Elena Alberta Anzolin No comments

Accordo Territoriale Ortona depositato il 28.02.2019 con protocollo n.20190006737

Accordo Territoriale Ortona 2019

28 mar 2019 Accordi Territoriali Elena Alberta Anzolin No comments

Accordo territoriale Comune di Città Sant'Angelo (Pe)

Accordo Città Sant'Angelo

28 mar 2019 Accordi Territoriali Elena Alberta Anzolin No comments

Corte di Cassazione, Sezione 3 Civile, Sentenza 22 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIFONE Francesco - Presidente Dott.…

25 mag 2014 Responsabilità del Conduttore Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 11 ottobre 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. PICCIALLI Luigi - Presidente Dott.…

24 mag 2014 Vendita Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 16 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIFONE Francesco - Presidente Dott.…

19 mag 2014 Adeguamento del Canone Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 3 Civile, Sentenza 9 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIFONE Francesco - Presidente Dott.…

17 mag 2014 Prelazione Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 3 Civile, Sentenza 3 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. PETTI Giovanni Battista -…

03 mag 2014 Cessazione anticipata Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 3 Civile, Sentenza 13 marzo 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. PETTI Giovanni Battista -…

14 apr 2014 Responsabilità del Conduttore Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 6 Civile, Ordinanza 4 marzo 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SESTA CIVILE SOTTOSEZIONE 3 Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. FINOCCHIARO Mario -…

14 apr 2014 Disdetta della Locazione non Abitativa Carlo Troiani No comments

Servitù

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 2 maggio 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. PICCIALLI Luigi - Presidente Dott.…

09 giu 2014 Servitù Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 26 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. TRIOLA Roberto Michele -…

02 giu 2014 Usucapione Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 26 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. PICCIALLI Luigi - Presidente Dott.…

02 giu 2014 Servitù Carlo Troiani No comments

Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza 24 aprile 2013,…

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. ODDO Massimo - Presidente Dott.…

26 mag 2014 Compravendita Carlo Troiani No comments